Ihr Haus.
Ihre Wohnung.
Unsere Förderung.

Ob bauen, kaufen, sanieren oder erweitern: Wohneigentum hat viele Facetten – wir haben für jede die passende Förderung.

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Bauen oder kaufen?
Finden Sie mit uns den passenden Weg zum Wohneigentum.

Große Schritte erfordern einen zuverlässigen Begleiter:
Die L-Bank bietet Ihnen zinsverbilligte Finanzierungen zu optimalen Konditionen. Damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.

Sanieren oder modernisieren?
Holen Sie mehr aus Ihrem Zuhause.

Ob Holzpelletheizung, Wärmedämmung oder altersgerechtes Wohnen: Die L-Bank fördert Ihre Umbaumaßnahmen für nachhaltiges Wohneigentum.

Film ab. Für die Wohneigentums-
förderung der L-Bank.

Beispiel zur Berechnung einer Förderung

Grundsätzlich kann die L-Bank nur Immobilien fördern, die sich in Baden-Württemberg befinden.

Kauf einer Wohnung

Familie Kaufmann hat eine minderjährige Tochter. Sie entscheiden sich für den Kauf einer Eigentumswohnung. Bevor ein Kaufvertrag abgeschlossen wird, prüfen die Kaufmanns, welche Förderungen sie für ihr Projekt nutzen können.

Das Projekt

Die Familie hat sich für eine Eigentumswohnung in Stuttgart entschieden. Ihr Wunschobjekt kostet 400.000 Euro.

Programm

Eigentumsfinanzierung BW – Z15-Darlehen:

Die Basisförderung für Wohneigentum eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern mit kleinem bis mittlerem Einkommen. Bei zu hohem Einkommen oder mangels eines minderjährigen Kindes kann das Programm nicht genutzt werden. Wir empfehlen in diesem Fall die Alternative „Finanzierung Familienzuwachs – Optionsdarlehen neu“. Haushalte, in denen schwerbehinderte Menschen leben, können auch ohne Kinder eine Förderung erhalten.

Voraussetzungen

Die Eigentumswohnung oder das Haus wird selbst genutzt. Kaufmanns besitzen für ihre Lebenssituation noch kein angemessenes Wohneigentum. Mindestens ein Kind ist noch minderjährig. Der Haushalt darf bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreiten. Bei Antragstellung wird darüber hinaus geprüft, ob die Familie die zukünftige Belastung tragen kann, sich also nicht finanziell übernimmt. Außerdem muss genügend Eigenkapital** zur Verfügung stehen – in der Regel mindestens 15 % der Gesamtkosten. Familie Kaufmann muss dazu 60.000 Euro aufbringen.

** Ein Eigenkapital in Höhe von 20 % der Gesamtkosten ist ideal. Je mehr Eigenkapital in die Baufinanzierung eingebracht wird, desto besser. Weniger oder gar kein Eigenkapital machen eine Finanzierung zwar grundsätzlich nicht unmöglich, aber teurer und risikoreicher.

Berechnungsbasis

Mit dem Darlehen können sie maximal die Gesamtkosten abzüglich einer erforderlichen Eigenleistung finanzieren. Zusätzlich gelten Obergrenzen, die von der Haushaltsgröße und dem Bauort abhängen. Die Kaufmanns erhalten direkt von der L-Bank ein Darlehen in Höhe von 249.500 Euro mit vergünstigtem Sollzinssatz für ihr Objekt.

Für den Restbetrag, den die Kaufmanns zum Erwerb benötigen, können sie eine Ergänzungsfinanzierung der L-Bank beantragen.

Wichtig

Erst wenn die L-Bank oder die Wohnraumförderstelle ihnen schriftlich mitgeteilt hat, dass ein Vorhabensbeginn nicht förderschädlich ist, dürfen sie auf eigenes Risiko mit dem Vorhaben beginnen.

Alternative

Liegt das Einkommen der Familie Kaufmann über dem zulässigen Höchstbetrag oder hat sie kein minderjähriges Kind, kann das Z15-Darlehen nicht bewilligt werden. Für diesen Fall bieten wir ein alternatives Förderprogramm, unsere „Finanzierung Familienzuwachs – Optionsdarlehen neu“.

Programm

Finanzierung Familienzuwachs – Optionsdarlehen neu

Voraussetzungen

Das Optionsdarlehen ist nicht auf Haushalte mit minderjährigen Kindern beschränkt. Bekommen die Antragsteller innerhalb von sechs Jahren nach Antragstellung Familienzuwachs, so kann nach heutigem Stand noch eine Ergänzungsförderung beantragt werden.

Berechnungsbasis

Das Darlehen beträgt maximal 75.000 Euro. Die Kosten müssen in der Regel aus mindestens 15 % Eigenmitteln finanziert werden, sofern das Darlehen erstrangig abgesichert ist.

Der Restbetrag, den die Kaufmanns zum Erwerb benötigen, beziehen sie von ihrer Hausbank.

Förderprogramm des Beispiels (nicht kombinierbar)

Mit wenigen Klicks zur perfekten Förderung

Unser Förder-Wegweiser führt Sie direkt zu den maßgeschneiderten Wohnraumförderprogrammen.

Förder-Wegweiser auf L-Bank.de

Übersicht über die Förderprogramme für Wohneigentum

Neben Angeboten zum Bauen, Kaufen und Sanieren fördern wir auch Wohneigentümergemeinschaften oder die Beantragung von Genossenschaftsanteilen.

Alle Förderprogramme für Wohneigentum auf L-Bank.de

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